10年四月签的购房合同,11年5月贷款银行才批下来,那么契税应该按照10年的标准交还是按11年的新标准交?
契税的计算日期是应该从10年4月签订购房合同时算起还是从2011年5月银行下款开始算起?
其他答案
交契税只涉及面积大小.首次置业90平以下原价1%.90平以上1.5%。140平以上3%.如果二次置业就不论面积大小都是3%.因为11年7月11号的政策是按评估价过户.如果您在7月11号前过完户就是按房产证原价过户!反之就要按国土局提供的评估价过户了,费用就会高很多了。缴纳契税的时间是根据你过户的时间定,而不是根据购房合同!
2012-01-12 14:10
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契税和时间没有关系,只和面积有关系,90平以下的1%,90-139.9的1.5%,140以上的3%,都是按国土局的评估价计算的
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