别墅的顶层有栅栏没有屋顶 ,算不算建筑面积?

别墅的顶层有栅栏没有屋顶 ,算不算建筑面积?人可以在上面走动。请高手指点

pinpai1231|2012-02-17 16:11 |来自北京市

露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的活动空间,而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积。所以露台不计算建筑面积。

2012-02-20 13:48

来自北京市

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