深圳农民房要办理哪些手续才可以领房产证?

想买套农民房先住着。不过,据说现在要想办理房产证,要交足罚金才可以办房产证,但不知道是不是真有这么回事?希望懂这些的帮忙分析一下有没有可能.爹妈在这边,图个方便。让他们安心。