房屋的建筑面积怎么算,楼房的房间,是不是得算阳台和楼梯间,那么楼梯间怎么算法,希望能用通俗的话

建筑面积减去使用面积

房屋的建筑面积包括房屋内使用的面积,墙体,阳台封闭的全算,没有封闭的算一半,楼梯还有公共部分的面积由全体住户共同分摊

都算 阳台算一半