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回答如下:购房贷款还款,无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款,每期(月)的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以,如果你提前部分还款,所还金额在扣除当月的利息后,全部冲抵本金(本金减少),下期的利息按新的本金(冲抵后的本金)来计算月利息(肯定是少了)。关于采取哪种方法还款比较好的问题,如果你有提前还款的准备,建议你采用等额本金法。要还款期间要改变还款方法,各个地方的规定有所不同,应以贷 展开
2019-12-31 12:08
来自北京市
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您好!对于是哪种还款方式比较好,主要还是要取决于你个人还款能力和经济条件问题,两种的利息都是很相近的,等额本金的话是本金和利息一起还每月还的都是一样的,但是有的是递减利息的;等额本息的话是先息后本,每月还款是先将利息的钱给还上,在最后的一个还款期限把所有的本金一起给还上;但是我个人觉得在最后的时候将本金一起还会觉得好有压力,至于哪种好自己考量一下哦!希望能帮助到你。
您好!对于是哪种还款方式比较好,主要还是要取决于你个人还款能力和经济条件问题,两种的利息都是很相近的,等额本金的话是本金和利息一起还每月还的都是一样的,但是有的是递减利息的;等额本息的话是先息后本,每月还款是先将利息的钱给还上,在最后的一个还款期限把所有的本金一起给还上;但是我个人觉得在最后的时候将本金一起还会觉得好有压力,至于哪种好自己考量一下哦!
买房贷款还款方式选择等额本金法比较好,对于还款3-5年以上的房贷者不建议提前还贷。由于等额本息法采用的是先还息后还本的方式,将全部贷款本息分摊到各月收取,前期月供中本金占比较低,归还的大多是利息,还款在3-5年以上,利息已还了不少,越往后越相当于免息分期,这个时候提前还贷,无异于主动放弃低成本的资金使用权,肯定不划算。购房不久,处于还款初期的人。由于刚开始还贷,本金基数大,利息相应高,如果手头有无 展开
回答如下:购房贷款还款,无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款,每期(月)的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以,如果你提前部分还款,所还金额在扣除当月的利息后,全部冲抵本金(本金减少),下期的利息按新的本金(冲抵后的本金)来计算月利息(肯定是少了)。关于采取哪种方法还款比较好的问题,如果你有提前还款的准备,建议你采用等额本金法。要还款期间要改变还款方法,各个地方的规定有所不同,应以贷 展开
还款方式选择等额本金法比较好,对于还款3-5年以上的房贷者不建议提前还贷。由于等额本息法采用的是先还息后还本的方式,将全部贷款本息分摊到各月收取,前期月供中本金占比较低,归还的大多是利息,还款在3-5年以上,利息已还了不少,越往后越相当于免息分期,这个时候提前还贷,无异于主动放弃低成本的资金使用权,肯定不划算。仅供参考。
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