怎么变更房产证姓名及出售房产后利益怎么分配?
我有一个朋友想知道如何变更房产证姓名及出售房产后利益如何分配?具体情况如下:由于市政拆迁,我朋友和他的伯父分得一套房产。由于当时我朋友是未成年人,故当时该处房产的产权证上的名字为其伯父的姓名。而我朋友为该处房产的同住人(即户口在该房产处所在街道(居委))。在同住期间,我朋友的伯父曾多次想转让该房产的房产证上的拥有人姓名给我朋... 展开
其他答案
仅供参考 1、房子的产权和户口没有必然的关系,也就是说,你朋友和他伯父只是同住的关系,因为房子产权证上的名字是他伯父的,换句话说房子的产权是他伯父的,按现在这个情况(他伯父去世,而其子女还健在),他伯父的子女成为第一继承人,房子的这个产权是他子女的。而你的朋友是没有权利卖这套房子的。 2、如果你朋友要卖这套房子,只有一种情况可以,那就是需要你朋友他伯父的子女及其他你朋友的伯父的所有其他第二继承人( 展开
2012-03-17 13:03
来自北京市
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