农村宅基地上房屋买卖,房产证没过户,现在面临拆迁,卖家想要回房子,该怎么办?

10多年前,我与同村的买了一套房子,土地属于宅基地,只有书面签的买卖协议,房产证没有过户。卖家随后在镇上买了一套房子,户口迁出本村。现在面临拆迁,卖家想反悔要回房子。请问卖家现在不是本村人,他能要回我的房子吗?

婉巧儿|2012-01-31 17:00 |来自北京市

能,因为房子从始至终都是别人的,顶多赔给你个违约金!

2012-02-03 10:04

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 面临拆迁的房子能否出租？揭秘拆迁房屋的权益与限制去查看
当房屋进入拆迁程序时，房东和承租人的权益会受到特定法律规定的影响。一旦房屋被确定为拆迁范围，房东的权利受限，包括不能再进行新建、扩建、改建及出租等行为。在这个阶段，任何违反规定的行为都将不会获得补偿。了解这些法律规定...

能,有过这种许多案例了,主要是你们的交易不受法律保护!

2012-02-03 09:54

来自北京市

能。因为不受法律保护

2012-02-03 09:40

来自北京市

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