我购买了A的一套房子,A现在只有一张购房**,而且还有未交完的款项,A说房产等交房时再补交,现在未交房

同时房产开发商是某军区单位,没有购房合同;请问这样的房产怎么交易??前段时间我把他的**买过来了,还找了证人签了合同,现在想想不妥,请问该怎么办?请高人指点