动迁房屋有两种,一种是动迁安置房(经济适用房),一种是商品房;前一种房屋因国家是给划拨的土地建房的,需要满五年以上才能上市交易,如果不满五年者,需要退回安置房。后一种商品房不满五年要上市交易得缴纳营业税(满五年则可减免)。一个家庭的成员(夫妻)登记在产权证上的名字进行变更时,不属于交易(属于财产继承)范畴,不计算五年时间。你可以在名字变更后,马上再进行房屋上市交易。(每交易一次,新的产权人都将等待 展开
动迁房屋有两种,一种是动迁安置房(经济适用房),一种是商品房;前一种房屋因国家是给划拨的土地建房的,需要满五年以上才能上市交易,如果不满五年者,需要退回安置房。后一种商品房不满五年要上市交易得缴纳营业税(满五年则可减免)。一个家庭的成员(夫妻)登记在产权证上的名字进行变更时,不属于交易(属于财产继承)范畴,不计算五年时间。你可以在名字变更后,马上再进行房屋上市交易。(每交易一次,新的产权人都将等待5年后才能豁免营业税) 收起
