我要买的房子属于经济适用房,学校的宿舍楼,土地证归学校,房产证归个人,大红本,但是又被单位收回去拉

我要买的房子属于经济适用房,学校的宿舍楼,土地证归学校,房产证归个人,大红本,但是又被单位收回去拉。房主手里只有复印件。房屋买卖只能写协议。请问如果我把我们写的协议拿去公证了,以后会不会产生房产纠纷。这种情况的房子,能不能放心买啊,会不会是骗子啊