80后在北京打拼,打算买个小户型,广征良策（来自北京亦庄北岸小区）

跟男朋友谈婚论嫁了。我是外地人,虽然目前不用租房子住,但婚后想买个小户型,有个属于自己的窝。求各位达人给推荐。预算:我们俩手头只有十万,不打算啃父母养老的钱,跟朋友东拼西凑顶多能弄到15万,月供能承担4000-5000。需求:40平左右一居,单价在10000以内,比较理想。我在朝阳CBD上班,有车。这个预算在四环内肯定没戏。但求安静,开车路好走。最好在将来能通地铁的地方,方便以后出租。太远的郊区就不考虑了。新的或者二手的2000年之后的都行。PS:前几天去亦庄看了两处新楼盘,分别是亦庄北岸的小公馆(在旧宫70年产权民用房)和兴盛国际(在诺基亚正对门是50年产权商用房),两处总价都是三十万出头。那边都是大厂房感觉有点怪,具体情况还待了解,知道的人也可以跟我说说,叩谢!另外,我并不是太着急,北京的房价是否还有下调的余地,该何时出手? 收起