我最近购买了一套二手房,对方有土地证也有房产证,土地证性质是划拨,这样过户是不是还要缴纳土地出让金

第一次购房,不太清楚,在交清押金 后办理手续才知道是划拨性质,去问房产局说要缴费土地出让金。土地出让金应缴纳多少?还需要哪些费用?请详细回答!谢谢!房价是156800元,湖南的。这种房子是不是很有风险?