我父亲的单位要建福利房(有房产证)3年左右交付使用。由于我父亲83岁了,没有付款能力,全款由我付。

现在要的这套房子还是我父亲的名字。因为他的积分高,有优先选房权。拿到房产证以后再过户到我名下。我父亲支持、其他兄弟知道也同意,但只是口头的。关键是我父亲身体不好,房屋还没建,只知道哪个地皮建,几号楼几单元都是未知的。如果楼房还没建好,我父亲就不在了。我想问:接下来我该怎么办过户,怎么做兄弟才不会有纠纷隐患? 急急 谢谢了。