房屋拆迁估价报告与房地产估价报告有哪些不同

房屋拆迁的估价报告肯定低这就是最大的不同,房地产估价报告是对房屋的实际价值的估算

具体的可以到房管局去咨询一下,拆迁估价报告可能会低点吧

房屋拆迁估价是以旧房所处的地段商品介,旧房屋建设所使用的材料,如砖混结构,彩钢结构,按每平米估价。房地产估价是指开发公司或是土地出让部门,按现地段的土地商品价,未来一两年的土地增值来评估的。两者之间的关系:房屋拆迁若是估价过高,就会造成商品房开发成本过高,就没有开发商竞标了。所以,房屋拆迁估价,既不能过高,也不能过低,要双赢