农村的宅基地可以卖给私人吗?

比如说我家现在住的四间房屋宅基地可以卖给我的朋友吗?我们村好几户人家都把自己的宅基地卖给村里的私人了,三间宅基地都卖了五六万,我想把我家没用的三间宅基地也卖给村里的人,这样可以吗?我家现在住的宅基地所有权归谁呢》?我有权利卖吗?或者说我现在想买村里别人的宅基地,买完后所有权是不是归我呢?万一哪天**要收回怎么办?如果不归... 展开

员相向元|2012-01-20 19:50 |来自北京市

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海天驿

这样的土地是不好买卖的,只有使用权利哦

2012-01-21 17:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 迁出农村户口还能卖房吗?了解宅基地权属变动规则去查看
迁出农村户口后,个人失去了村民资格,同时失去了对宅基地的使用权,因此不能出售宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,村民仅能拥有一处符合规定标准的宅基地。

wen198111

不是卖!一定要注意,农村的地是集体的,您只有使用权、只能是转让。其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。不是所有的部门都在认认真真干自己的事业的!很多部门的不作为已经成为普遍现象。以后有可能关于国家土地产权方面的新政策出台以后,会根据各地的实际情况来治理

2012-01-21 14:28

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glawen

宅基地是不能买卖的啊,风险很大的

2012-01-21 12:56

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天虹帝国

房屋宅基地只有使用权,没有处理权的,你这种买卖是不合法的.

2012-01-21 16:33

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WCY

农村的房屋宅基只有使用权利哈,不过房屋是自己的产物你有权利出售产物但是宅基不能出售因为是国家土地你只有使用的权利没有转让出售的权利即使你出售了但是没有合法的手续一样的存在纠纷关键还是要知道国家的基本权利要好好的维护自己的权利

2012-01-21 13:40

来自北京市

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