小白请教买房贷款需要抵押吗?有人知道详细情况吗

您还,这是需要的。就是用买的那套房子做抵押抵押给银行然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程,银行是以所购房屋为抵押物进行评估参考价格的,然后计算贷款额。 一、住房贷款申请条件: 1.具有稳定职业和收入,信用良好。 2.能提供房屋买卖合同或预售合同。 3.具有支付购房首付款的能力。 4.其他要求视不同合作银行而定。

您还,这是需要的。就是用买的那套房子做抵押抵押给银行然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程,银行是以所购房屋为抵押物进行评估参考价格的,然后计算贷款额。 一、住房贷款申请条件: 1.具有稳定职业和收入,信用良好。 2.能提供房屋买卖合同或预售合同。 3.具有支付购房首付款的能力。 4.其他要求视不同合作银行而定。

买房:1.申请(提供银行贷款所需要的材料,身份证、户口本、结婚证、个人流水、买卖合同、首付款收据等等)2.审批5~10个工作日(银行根据你提供的材料来核实你的还款能力和房屋的状况来决定你贷款的具体金额、利息、年限、还款方式)3.签贷款合同(到银行签署正式的贷款合同)4.过户(拿所需材料到交易中心办理“抵押登记”)5.他证3~5个工作日(交易中心出“他证”买方送至银行银行放款给卖方)

贷款有消费抵押贷款,但你买房子本身就是抵押消费贷款,银行放款之前,会把你房子的一本证件拿走,名曰“它项权利证明”,一般情况是不需要担保人的。但如果借款人不满18岁,或借款人年龄比较小,收入比较低,或者借款人是境外人士的