高分求:想买一门面房20万,只有7W,允许办理贷款按揭吗

看中湖南一高校校门正对面的门面,外面均价是5千,有人急转,只要3千一平米,是在高档住宅的一楼,可是我只有7W,人家要一次性付20万,请问可以办理按揭或贷款吗?如果可以,要多久时间?有没有中介可以先垫付,然后我再去办理按揭。因为人家急着拿钱。而且表示他可以先收了钱,再配合我**。