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房子的赠与合同先是不是要把房款还了赠与合同才有效?

我的房子是按揭还没有还完,但现在想把房子赠与另一个人,我们2个是不是私定一个赠与合同只要我签字就可以了,还是需要去公证处公证?房款没有还完是不是不可以赠与?

土里刨师|2012-03-31 18:34 |来自北京市

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其他答案

先去公证在过户给你朋友

2012-04-01 12:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 赠予房子真的能撤销吗？详解房屋赠与合同的法律效力去查看
房屋赠与作为一项单务、无偿合同，赠与人无偿将房屋权利转移给受赠人。房屋赠与完成需通过实物交付，一旦完成，撤销权力即消失。但如合同未执行或具有公益性，赠与人可在权利转移前撤销赠与。若出现纠纷，受赠人可以向人民法院提出裁...

确实,按买卖的比较划算,反正你要相信,世界上没有便宜的午餐

2012-04-01 15:32

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建议的还是按买卖过户给你朋友,那样你朋友在以后买卖这套物业的时候不用承担赠与税。赠与税实在太高了。按买卖过户的费用也是不很多。

2012-04-01 14:30

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建议你去公证处先去做公证,再过户给你朋友。

2012-04-01 10:38

来自北京市

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