卖房中的个人所得税问题
我想问一下，营业税和个人所得税的限制是否都是5年？这个5年是按照什么来计算的？产证？还是购房合同？（毕竟这两者之间未必是同一天，可能相差几年也说不定），另外个人所得税=成交价-原购房价-合理费用，因为我买的房子是贷款的，种种原因，我想过个营业税后卖了这套房子，那我贷款所产生的利息应该也属于合理费用吧？（因为我每个月的还款单都... 展开
其他答案
你好！个人出售自有住房，应按照销售所得扣除成本和合理费用后的20%缴纳个人所得税，目前北京市部分区县要求办理产权过户前提交所得税缴纳证明或无须缴纳所得税的证明。 另外，对于个人二手住房交易所得税收优惠政策得有两种情况：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以 展开
2007-06-05 06:03
来自北京市
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