房贷新政策问题,政策前买房付了30%,欲贷70%,政策后银行提高首付50%,买房者不追加首付,中介不退首付?

买房者有过一次贷款记录买房,但房子已卖。现在从中介买新的一套,9月底付了30%,现在新政策让银行提高首付50%,买方没有追加付这20%,中介不退款,银行也只接受50%首付,,,, 下一步怎么处理