急,在线等,关于个人房屋贷款及过户的问题
我一个朋友,今年7月刚贷款买了一套小户型商品房,目前未交房,贷款10年,户主是他得名字,现在已还了5个月的首付。但他现在看中了一套大房,想卖掉这个小户型,我想买下这套房子,但听说要等5年后才能过户,请问是这样吗?还是现在过户手续费高,高多少?另外如果现在不过户,他再购买那套大房,是不是属于个人第二套房?那么贷款比例最少60%... 展开
其他答案
1.并不是5年以后才能过户,现在只要有房产证也可以过户啊,只是有高税罢了,6.55% ,如果可以协商随时可办理过户手续。2.夫妻双方名下有房,再买的话首付60% ,利率还要上浮。
2012-02-25 21:03
来自北京市
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