个人按揭房贷,40万,20年,银行利率是多少?采用哪种还款方式好?

ljjing1018|2012-03-15 17:34 |来自北京市

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还款方式是根据你个人能力而言,等额本息,先是利息还的多在还本金,没个月还一样多,等额本金先是本金比利息还得多,慢慢递减,但是前期还款额会比较多一点,根据您个人的需求,如果您要考虑到近3至5年提前还,而且月供也没有压力的话我建议您做等额本金!您提前还会少支付一些利息,但是相差不大!

2012-03-16 16:30

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷利率降了还有人提前还款吗?银行不配合办理提前还款怎么办?去查看
随着房贷利率的降低,借款人们或许会疑惑是否还有必要提前还款。尽管如此,仍有许多借款人选择提前还款,这主要有以下原因。

shanxj

看你是首次买房还是第2次首次买房的年利率是7.050 系数是77.83 如果你是第一次买房的话贷20年月供大概是3080 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支展开

2012-03-16 14:44

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婉巧儿

如果需要提前还款的用等额本金贷款比较好。如果确定了一直贷款下去,用等额本息。银行基础利率是7.05 看当时行情上浮或者打折。现在利率基本都是上浮10%

2012-03-16 14:44

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glawen

40万20年,利率7.8 看是在那个银行,有利率上调10%到30%的月供有3400以上,如果是还款没有压力的话,选等额本金比校好, 如果还款有压力,那就等额本息吧,

2012-03-16 17:45

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wanghm30

年利率7.05,等额本息好一点

2012-03-16 17:32

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安聊海阔

7.05,等额本息

2012-03-16 12:33

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