我在个人手买的房子,小区房产证也没下来,我交了全款,是5年不能过户

房子是什么性质啊,过户没有啊,为什么直接就打全款啊,风险很大,5年内交易有营业税(指导价乘以面积乘以5.6%),并不是不能交易,没有房产证才不能交易

商品房下了产权就能过户,签了合同再去做个公证嘛,千万要收房东的购房合同。防止一房多卖。付钱之前,还要去房管局查房东的房子有无抵押,查封之类的。还要押尾款。

转让合同签好收好,到公证处做预约合同公证(50万以下3千分之的费用+50万以上2.5千分之)

你真是哥,我的哥我只能表示同情,我也只能说一个字:蠢

没房产证你都敢给全款呀!你真的是人才

你好,首先要看房子的性质,看是经济适用房 还是 拆迁安置房 还是单位集资建房。基本上这样的房子,一般在5年以后才能交易。