跪求:租房子做生意,预交了压金600元,如今房东说不租了,我如何维护自己的权益?

你的租房问题关键是没有签订书面合同。该房子是门面房,适用于做生意的,你们之间的口头约定多少钱一个月,尔后你交了押金,约定你2012年元旦交房。如今却说装修出现了问题,不能按时间付房,并劝你别租,听他的意思应该是不想租了。据这个情况,分折:该门面房地段相对说较好,可是在你和他口头约定之后,又有人要求租,而他信口开河说多少钱一个月,年租金多少钱,比起你和他约定的数目大或大得多。后者租房者应诺该房东的开价,这样该房东就挑肥拣瘦和后者已经成功地约定,并签好了书面合同。那就肯定不会租给你了。(也许还没有与后者签订书面合同)。1999年10月1日之前的,《中华人民共和国经济合同法》有预付定金后毁约返还双倍的定金。1999年10月1日后的《中华人民共和国合同法》上没有预付定金后毁约返还双倍的定金的条款了。所以你吃亏就吃亏在这个地方!应该在预交600元的时候就应签订书面合同! 现在你怎么办?你那600元押金肯定能收回的,只要你一说不租了,该房东很滑爽地还给你。 现在的关键问题,1、你认为该地段好,你一定要租他的话,只有和他好言协商,他说装修出现问题了,不能按时间付房,那么你就忍耐一下,延时就延时几天吧! 2、你认为该地段好,你一定要租他的话,如果他出口要涨你价,你能承受就应诺下来,不能承受要和他进一步协商适中一点的价格定局下来。 记住,一旦口头协商完,马上签订书面合同。 3、如果好言协商不成,来硬的也是一招。先别收他600元押金。因为他有收条在你手上,你毁约,你在三年之内别想租出去,我天天来找你麻烦。这样他觉得不对劲只好回到原来和你口头约定的办法去做。 我的建议希望能给你带来帮助 收起

你的租房问题关键是没有签订书面合同。该房子是门面房,适用于做生意的,你们之间的口头约定多少钱一个月,尔后你交了押金,约定你2012年元旦交房。如今却说装修出现了问题,不能按时间付房,并劝你别租,听他的意思应该是不想租了。据这个情况,分折:该门面房地段相对说较好,可是在你和他口头约定之后,又有人要求租,而他信口开河说多少钱一个月,年租金多少钱,比起你和他约定的数目大或大得多。后者租房者应诺该房东的开价,这样该房东就挑肥拣瘦和后者已经成功地约定,并签好了书面合同。那就肯定不会租给你了。(也许还没有与后者签订书面合同)。1999年10月1日之前的,《中华人民共和国经济合同法》有预付定金后毁约返还双倍的定金。1999年10月1日后的《中华人民共和国合同法》上没有预付定金后毁约返还双倍的定金的条款了。所以你吃亏就吃亏在这个地方!应该在预交600元的时候就应签订书面合同! 现在你怎么办?你那600元押金肯定能收回的,只要你一说不租了,该房东很滑爽地还给你。 现在的关键问题,1、你认为该地段好,你一定要租他的话,只有和他好言协商,他说装修出现问题了,不能按时间付房,那么你就忍耐一下,延时就延时几天吧! 2、你认为该地段好,你一定要租他的话,如果他出口要涨你价,你能承受就应诺下来,不能承受要和他进一步协商适中一点的价格定局下来。 记住,一旦口头协商完,马上签订书面合同。 3、如果好言协商不成,来硬的也是一招。先别收他600元押金。因为他有收条在你手上,你毁约,你在三年之内别想租出去,我天天来找你麻烦。这样他觉得不对劲只好回到原来和你口头约定的办法去做。 我的建议希望能给你带来帮助 收起