05年全款买房有合同和协议,10年过户时房产局税费全交完等着拿证时房子处分权被冻结。

卖方05年贷款没还被别人起诉,贷款时间在我买房后,卖方无力还款,我怎样拿到房产证,时间长了房产局交的钱不会瞎了吧?至今快要一年了。