买了个二手房,原户主的户籍都一年了也没迁出去,谢谢指点。

只能通过法律途径

不知道你是通过什么途径买的,如果是通过中介,只能讲很不专业。正常有户口未迁出,在保证可以迁出的前提下,是需要留房屋户口保证金的。事已至此,你在协商无果的情况下,只能通过司法途径解决。

法院起诉他,只能靠法律解决

如果房东不配合还是比较难做,户口是无法强制迁出的

直接起诉

按照合同走法律途径

到法院起诉

1:在到法院起诉之前可同时主张违约金和迁出户口;2:到法院起诉只能主张违约金,户口在中国很特殊,不属于法院管辖范围,只属于**部门管辖。