求达人解答买房贷款问题。。。。

我现在没有公积金,我对象有,现在要买一套62W的房子首付大概20W左右吧我对象家给20W 我对象公积金大概可以贷款10W 那我可不可以这样算 62W-20W-20W-10W=12W也就是说我只要商业贷款12W就够了?如果公积金贷款不可以直接算入总贷款额的话也就是我要贷22W来买我们的首套房是么?。。。而且如果我这边走的... 展开

sanre1983|2012-02-06 20:57 |来自北京市

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rathercarol

1、是的2、贷款可以提前还,通常一年以后就可以,那样就没有违约金了。

2012-02-07 13:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 未婚伴侣如何处理贷款买房的名字问题?还贷延期有可能性吗去查看
本文主要探讨在男方婚前购买房产时,是否可以将女方的名字加入房产证中,以及在特殊情况下,比如疫情导致的收入减少,是否可以申请房贷延期还款。

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首先你们自有资金为40万,这就是首付款,其余的22万为贷款金额,必须办理组合贷款,如果你们没有结婚证,则必须以你对象的名字购买,并办理贷款(前提是因为你没有公积金,想用你对象的公积金贷款)。另外超额还款不是指每个月可以多还,而是贷款还满一年后,通过与银行预约的前提下,可以每年进行一次提前部分还款或一次性全部还完,剩余的本金,银行会根据剩余的年限重新计算,并告知你每月新的还款额。

2012-02-07 12:58

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月在窗外

不是啊你们这是公积金和商代一起贷叫组合贷款公积金10W 商代12W

2012-02-07 12:16

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

常在我心7

可以的!多还也是可以的!

2012-02-07 10:47

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杨树枝

首套房现在最多贷7成,可以商业和公积金组合贷款

2012-02-07 09:46

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孟竹

不是这样算只能贷组合贷款去掉首付款其他就是贷款额

2012-02-07 09:19

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