没有土地证的商品房买卖,有什么风险?

我欲在塘沽北塘买一套商品房,这套房子有房产证,但是现在还没有办下来土地证,据房主介绍,此小区有剩余大约10套房屋没有卖出去,一直没有办土地证,他的这套也没有。我想问的是:买卖这样的没有土地证的商品房有什么风险吗?现在不是双证(房产证、土地证)合一了吗,那么在我过完户的时候,是不是就可以直接拿到合一的证呢?现在北塘有计划要拆迁... 展开

刘源卿|2012-03-08 16:40 |来自北京市

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canny__033

没有土地证的房子,国家不让买卖。不受法律保护。无条件对你进行强制拆迁等于收回房屋。

2012-03-09 18:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买商品房经过的程序包括哪些?怎样防范商品房的买卖风险?去查看
的价格之高虽然让人咋舌,但由于房屋是人们赖以生存的基本资料,人们也就免不了对房屋的购买,其中就包括商品房的购买。具体人们如果要买商品房经过的程序包括哪些呢?由于买卖与风险总是并存,因此人们在购买商品房时应该怎么防范商...

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没有土地证是不能过户的,不承认这房子是你的,要是收回去,那也是没有办法

2012-03-09 17:11

来自北京市

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bxdc

国家规定没有双证不允许上市买卖,过户

2012-03-09 14:53

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xshbxqy

风险就是这个房子是属于集体的说不定什么时候就会把你的房子收回去因为没办法过户所以到时有什么福利也不是你能享受到的所以建议你不要买

2012-03-09 12:53

来自北京市

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