关于房屋租赁合同毁约的问题

我现在外地工作,老家有一处门脸房(房产证是我自己的名字),现在我母亲将这个门面出租给了别人,并签了三年的合同,现在我自己想收回来做生意,但是租房的人不肯归还,请问我有办法收回来吗?合同当时注明了违约金的问题,那么我直接违约收回房子可以吗?我愿意支付违约金。实在不行的情况下打官司赢的希望大不大?谢谢各位了,希望懂行的给我分析分... 展开

细带系鞋带|2012-02-15 10:32 |来自北京市

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海贼2

可以收回来的,只要愿意赔钱

2012-02-17 19:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租房合同毁约怎么办?房屋租赁合同违约金怎么算?去查看
如果租房一方出现毁约的情况,那么对于这种情况,人们就应该要提及违约金了,租房合同毁约怎么办?大家应该要正确的去进行了解,同时对于房屋租赁合同,违约金怎么算也是应该要知道的。

大哥江湖

可以按照合同来,可以收回,违约金也是要给的,再说产证上是你的名字,当时出租的时候你不在场,没签字,打官司赢的机率很是比较大的!

2012-02-17 16:46

来自北京市

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吉古吉古

如果你愿意支付违约金,那是可以的

2012-02-17 15:30

来自北京市

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babylcat19

完全可以!只要你愿意支付违约金,是有理由收回房产的。

2012-02-17 13:14

来自北京市

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qq6qq

房子出租给别人,那么使用权就是别人的,如果违约的话固然有违约金,但因为你这个是商铺,那如因为你的违约而造成租客的经济损失也会需要有你来承担,如果打官司,你赢的希望不大。

2012-02-17 12:29

来自北京市

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娇美儿

建议协商解决,打官司劳心

2012-02-17 11:48

来自北京市

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