老小区的店面是住宅楼改装的!现在正营业!我能买吗?万一拆迁怎么本能?

我看中一套 老小区的店面!现店面正在营业!但很明显,店面是住宅楼改造的,因为是底楼并且在大路边上!楼估计是十年前造的了,我怕买下来后要拆迁怎么办!我如果用店面的价格买下来,到时候拆迁给我住宅楼的价格我就糟糕了,不知道哪天就拆了呢!请懂的朋友教教我!我可不可以买这房子!谢谢!