卖房违约被中介起诉

09年6月于中山某中介签订过三方协议出售本人一房产,后因未及时取得房产证及其它原因未交易成功,三方协议中注明任何一方违约需赔偿一倍订金的违约金(已收取买方一万订金),但中介及买方除了一倍定金外还要求赔偿房租及中介费等,本人不同意,故被起诉,中介还联合买家把本人房子门锁塞东西堵住了,导致至今未能打开。是否可以起诉对方破坏他人财... 展开

whanwff1|2012-01-08 12:48 |来自北京市

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sasakisang

关键还是依照合同办事,具体要看你们的合同里面是做如何规定的,还有起诉之前最好就是先去找律师咨询一下,正所谓不打没把握的战啊

2012-01-09 14:53

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suihurong

如果确实不是因为你主观的因素导致交易未能成功的话,就不是你违约,我觉得你不需要负责任!不过当初的合同有另外规定说只要不成功你就负责任,那你就很被动了!

2012-01-09 14:18

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老尼姑2011

1.如果合同上面有著名的话, 该赔的还是要赔的哦.2.如果您有证据证明房子门锁是他们堵塞的话,可以起诉对方破坏他人财产的(但是应该赔的都不够您律师费哦)3.如果法院传票传了很多次您还是没有收到的话,人民法院会直接采取强硬手段的!(如房子查封,找您人回来等)

2012-01-09 12:57

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凝缘儿

单单是房产证没出原因别人没法告你的,你还隐瞒其他原因又不说出来.老实交代?

2012-01-09 12:54

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wwwqa

个人觉得还是在于签合同时的注明,如果他们没有在合同上面写清如果没有出房产证是无偿退款的,三方不需负法律责任,那你就只能自己吃亏了,说不明白的了。毕竟一切都要看合同的

2012-01-09 12:37

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imzzzzz

他们起诉你,就要看居间协议上当时是怎么说明的,所以签合同一定要慎重,若在当时注明若非人为因素而导致合同不能正常履行,责任互不追究,那你就没事咯。他把你家门给塞住,这个要抓证据,但是不会有太多麻烦的。未取得传票,就要看法律的规定了

2012-01-09 10:56

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曹燕生了

蕞好找相关律师咨询一下能胜算你就起诉不能就另想他法

2012-01-09 10:12

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