1、买房可以提取公积金做首付。但前提条件是,你已经签订了购房合同,但是签订购房合同就意味着你已经交了首付。你要拿着和开发商签订的购房合同,到公积金管理中心登记,申请领取公积金,不用等1年。一般2-3个月,这部分公积金建议你用来装修,或者增加首付比例!2、2成首付和3成首付在于你是否第一次购房,第一次购房的大小,如果是第一次购房,面积在90以下,可以首付2成!公积金的首付,关键在于你公积金能贷款多少 展开
1、买房可以提取公积金做首付。但前提条件是,你已经签订了购房合同,但是签订购房合同就意味着你已经交了首付。你要拿着和开发商签订的购房合同,到公积金管理中心登记,申请领取公积金,不用等1年。一般2-3个月,这部分公积金建议你用来装修,或者增加首付比例!2、2成首付和3成首付在于你是否第一次购房,第一次购房的大小,如果是第一次购房,面积在90以下,可以首付2成!公积金的首付,关键在于你公积金能贷款多少!3、第一次置业。90以下可以2成,建行可以!贷款用公积金,利率低,而且还有部分是单位帮你交,这笔资金也是专款专用,除了购房,你是什么都搞不成,所以有公积金贷款的话,最好利用起来!50-60万的房子买的到,关键是看你买哪里?汉口、武昌估计很难,城郊结合部到是有这个可能! 关于已婚和单身的公积金首付问题,在宜昌不存在差别!但是我看到在北方的某些城市有这个规定!这个就要咨询当地的公积金管理中心了,每个地方的政策是不一样的!你月交560元,那么你的还款能力就是每月1120元!那这个还款额度首付2成肯定是不够的,不过有2种办法解决,一个是组合贷款,就是公积金+商贷,公积金贷款不够的部分,由商贷补上!另外一个方式就是提高首付,减少贷款数量,这样就不用商贷了,我的建议是后一种,因为最好不要和商贷沾边!因为公积金的利率基本不变,但是商贷的利率基本上每年都会变! 收起
