了解住房公积金贷款的请进
这么个情况:我现在从房介那里购买一套二手房,房子是新房毛坯房,原房主从未住过,未下房产证前转手的,目前还是购房合同,大约明年3月份要下证并过户。房子的交易价格是76万,目前我已首付给原房主35万,剩余41万在明年下证过户时(不能改合同)准备使用公积金贷款,因为未出5年,所以要交购置税。毕竟这部分税费是交给国家的,所以我跟原房... 展开
其他答案
就一个合同价而言,不可能凭借你个人的意愿来决定的,如果所有人来交易,都说是朋友之间的房子,那是不是上缴给国家的税要少很多很多很多。所以评估公司来对房产进行评估,这个是按照市场的一个价位,以及房屋本身的一些问题,例如,位置啊,装修啊,小区的整体环境啊。但是这一点还是可以放心的,评估公司不可能乱报价的。合同价自然会影响到你的贷款数额,首付三成的比例就是按照合同价来的。如果你是首套,而且资信各方面都没问 展开
2012-04-02 17:39
来自北京市
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