我家于2003年将农村房产专卖给外村村民,并将屋前后的承包地转让给买方耕种,后我家借住在亲戚的房子里,买方户口于2007年转入本村。现在由于我们没有过户给对方,对方上诉法院宣判过户。目前进展:法院方面说合同有效,建议调解(问了下因为对方现在是本村村民,而且已经将原房产处理了,考虑稳定因素,法院会倾向于将房产过户给对方)。我的... 展开
我家于2003年将农村房产专卖给外村村民,并将屋前后的承包地转让给买方耕种,后我家借住在亲戚的房子里,买方户口于2007年转入本村。现在由于我们没有过户给对方,对方上诉法院宣判过户。目前进展:法院方面说合同有效,建议调解(问了下因为对方现在是本村村民,而且已经将原房产处理了,考虑稳定因素,法院会倾向于将房产过户给对方)。我的问题:1、如果我们过户,就没有了宅基地,我妈妈就没有了住房保障,难道我妈妈作为本村老村民,只有过户给对方了吗。如果对方同意调解,那我们在法庭上调解如何才能主张自己的权利。2、现在买方,因为我父亲作为当事人已经去世,估计不太愿意调解。如果对方不愿意调解,我们又应该如何主张自己的权利,等着法院判决吗?3、没有找律师的原因是咨询了下,打官司,我们也是输。我现在只是希望给妈妈争取住房保障。 收起
