户主因欠款把房产证土地证抵押给他人 又想卖房 这房能买吗 很急请给个建议

不能 这个就相当于民间抵押 没有房产证 根本无法过户 建议你让户主先把房产证换回来 这样才能保证你的安全

如果户主抵押给他人做过公正的话,他人凭公证书是可以代替户主在交易中心签字的只要过了户 产证是你们的名字 这房屋产权人就是你们 谁也代替不了 所以这样的话是可以买的

可以的 但是要通知房产抵押对象 ,如果是交易了 也恐怕房屋的债主来找麻烦。最好是让他先跟债权人关系理清再购买。

可以的 但是要通知房产抵押对象 否则视为无效买卖