想卖房,但是还欠房贷款,卖时怎么操作?

可以你自己还清也可以商量由下家首付还清再交易过户

可以拿着买家的首付款先还贷款,在过户

可以让下家多付点定金,或者首付款提前付给您用于还贷,都可以的,

可以卖的,收好定金时你就可以向银行申请提前还贷。银行会给你一个具体还贷时间的。等你拿到买家的首付款是就直接去银行还贷。7天之后银行会出来结清证明和抵押证,你拿到结清证明和抵押证之后带好房产证和产权人身份证去所辖的去房地产交易中心注销抵押。7天之后抵押注销就可以进行交易过户了。

您想卖的是哪里的房子,卖房子是您先和客户签合同——让中介公司给客户做贷款审批——贷款审批OK后再和客户约好时间去银行还掉贷款——最后就可以过户了——客户产证办理下来后等贷款放下来就做最后一到手续把水电煤过户——OK完成手续交接房子

先去之前贷款的那个银行把贷款提前还掉,然后取出来他项权证拿去交易中心即可过户!!

你可以拿买方的首付款去还你的贷款

只要买家首付大于房贷就好,付过首付后,签过合同,去还房贷就好

可以卖的,收到客户这边定金就可以向银行申请提前还贷,收到买家首付款就可以去银行还贷