请问一下住单位集资建房住在楼房顶楼和底楼的朋友?

请问一下住单位集资建房住在楼房顶楼和底楼的朋友是不是价钱要比别楼层的人要少点呢?或者住顶楼的朋友们天楼是否自己拥有呢?还是有别的良策呢?请多指导一下。