我想买个房子90平的,相中两个一个保利香槟和万科的万科城。哪个更好些更适合我?（来自长春保利香槟小区）

我现在单位在雕塑公园附近,那个两个楼盘保利香槟是相对近些价格5600起交房时间是明年9月份,香槟是小高层高层,万科城相对远点价格6500起不过是精装修交房时间13年以后,万科城是高层。两个楼盘都是这个月底开盘。还有最近都说房价下降是必然趋势我是不知道现在买是不买买哪个?外一过完年真降价了怎么样呢?纠结给点建议??、