房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

房贷想转按,房子在深圳

我有房子在深圳罗湖,跟深圳的永享银行贷款,供港币,利率是5.25%(就是跟随香港的最优惠利率浮动)。以前是因为怕人民币还会继续升值,而且当时还没减贷款利率,也只有打8折,所以找永享供港币。现在人民币的汇率好像稳定下来,而且新的房贷利率再打7折好像很吸引,你会转按,供人民币吗?现在我月供港币 HKD $4600,如果现在赎楼,... 展开
yj851210_z|2012-01-07 19:44 |来自北京市

其他答案

懒虫居

其实就相当于你自己再交易过一次,还是需要赎楼的!
2012-01-10 22:02
来自北京市

yihongzhuoyu

如果是我是不会转的,1,因为深圳这边的贷款利率变动太大,香港还是比较稳定。2,手续太麻烦,还得花钱,有那么好的机会要难得。3,具我了解,应该不是每个人想去香港贷款都行吧!
2012-01-10 20:53
来自北京市

dgerrghhh

如果你想换家银行贷款的话,就要找担保公司把楼给赎出来,或是你自己把款付清,(1)如果找担保公司赎楼会产生 赎楼费 欠款*1% 有可能还有罚息和短期利息,这个跟银行有关,征收标准每家银行都不一样,要是你这家银行有朋友,就有可能不产生利息,(2)如果自己还款,可能会有个罚息,红本出来了,你就可以换家银行了。建议目前不用换,现在利率很高哦!
2012-01-10 18:57
来自北京市

孔雀河畔

现在银行的利率要高于以前,转按不划算
2012-01-10 17:34
来自北京市

音乐狂潮

建议不要转,划不来!
2012-01-10 15:06
来自北京市

有得赚

应该是只有罚息的!~但对永亨银行的政策不知道!~按揭了几年内转按揭很多银行是可以免罚息的!~
2012-01-10 14:42
来自北京市

wzlxg02113

手续费:自己赎楼的话,只要罚息;其他方式赎楼:赎楼费1个点,罚息正常收。律师费不确定有没有,本人理解应该是没有的饿。
2012-01-10 13:48
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈