一、己购商品房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证;2.身份证明及复印件;3.房屋买卖合同,一式三份,采用A4纸打印;4.契税完税或减免税凭证;5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份,房屋所有权人一栏空白;6.外国人、 展开
一、己购商品房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证;2.身份证明及复印件;3.房屋买卖合同,一式三份,采用A4纸打印;4.契税完税或减免税凭证;5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份,房屋所有权人一栏空白;6.外国人、港澳台同胞提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件。 两人以上购买需提交《共有协议》,未成年人购买的,需提交《监护公证书》或监护关系证明。 办理时限为20个工作日、代收税费有:1、买卖双方各交纳总房价万分之五的合同印花税;2、证照印花税5元 二、己购公房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证;2.身份证明及复印件;3.房屋买卖合同,一式三份,采用A4纸打印;4.契税完税或减免税凭证;5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份, 房屋所有权人一栏空白,未附图表的可不提交;6.原公房购房合同;7. 补交土地出让金证明;8.标准价或优惠售房需提交原售房单位同意出售证明;9.已购央产房出售的需提交央产房上市出售确认表及物业费、供暖费交清证明,标准价或优惠售房提交**在京单位己购公房补交房价款证明;10. 外国人、港澳台同胞需提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件。 办理时限为20个工作日。代收税费有:1、买卖双方各交纳总房价万分之五的合同印花税;2、证照印花税5元;3、买方交纳土地出让金,标准为:每平方米15.6元;4. 标准价或优惠售房,由卖方补交每平方米93.6元的成本价差价款。 过户之后,等你拿到房产证后去银行,他们会带你去做抵押登记,然后银行就会把钱打给房主了! 收起
