关于回迁房的买卖...

我现在买了一套回迁房,这个房屋的开发商还未办理房产证,我想知道这个从备案到办理房产证的具体程序是什么,希望有高手能说清楚一点。。。是回迁房,这个签的回迁协议是否可以直接更改为我本人的名字?