广州房产过户流程是怎样的?知道的说一下。

广州房买卖交易流程:1、签三方协议2、签按揭意向书3、交齐所有按揭资料4、退件,补充资料5、出同贷6、完税、递件、过户7、交楼8、出房产证(可以从网上查到进程)9、归档10、入押11、房管局出房产证其他权利证(可以从网上查到进程)12、银行领取其他权证13、放款

广州房买卖交易流程:1、签三方协议2、签按揭意向书3、交齐所有按揭资料4、退件,补充资料5、出同贷6、完税、递件、过户7、交楼8、出房产证(可以从网上查到进程)9、归档10、入押11、房管局出房产证其他权利证(可以从网上查到进程)12、银行领取其他权证13、放款

分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!

二手房贷款流程流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记