哪位可以说一下房产证可以办理抵押贷款吗?

房屋抵押贷款申请者必须满足贷款条件,抵押房产也要满足抵押贷款条件,申请者和抵押房产有已个因素不满足抵押贷款的条件时,就无法进行抵押贷款。不具备个人申请条件个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款,那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能,如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。抵押房产不合规定不是所有的房子都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房屋抵押贷款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。 收起