想请问 对方母亲的一套在深圳房子,在婚前过户给我们两个,可以么?是过户好 还赠与好?
你好 想请问,对方母亲有一处在深圳的房子,想在婚前过户给我们两个,房子已满五年,但是现在在银行做啦装修抵押 现在打算过户给我们两个 有几个疑问1、如果过户成功,写我们两个的名字,这房子是不是意味着一人一半?2、如果通过交易过户,税费有哪些? 3、我们现在两个 没有深圳的户口和社保,是否限购 能过户否?4、如果交易过户不行, ... 展开
其他答案
1.写两个人的名字,每人各所占份额50%,就是意味着一人一半。2.过户税费:契税、交易服务费、印花税(如果受让方是在深圳首次置业,房子面积是90平方以下可免收)、产权登记费、个人所得税(如果是深圳唯一住房、满5年可申请免税)、贴花。3.不是深圳户口,在深圳没有连续购买满一年的社保,不符合过户条件,不能过户。4.赠与方式过户也要满足过户条件,赠与方式也不行。赠与之后会有营业税,和20%的个人所得税。 展开
2012-02-16 11:53
来自北京市
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