怎样鉴别房龄?

没房产证别买

看房产证就行了.

外观和内墙砖,一般用眼观是比较不实际的,最好到房管局的房屋鉴定所做个鉴定,比较有效直接。

首先我不明白,没有房产证的话你们怎么样进行交易,还有就是凭什么证明房子是他的,你给的信息太模糊了,如果有发票的话,那么你们可以到房管所调档,那里有该房产的所有详细信息。如果没有发票,是三联单的房子,首先你要知道的不是它哪年建的而是要知道三联单可不可以更名,可不可以换发票,如果不可以,那么哪年建成的你也不要买。

房子除了房产证,还有就是发票,有得房子有发票的,开发商还在的情况下就还办得了房产证;在什么都没有的情况下,那就只好用肉眼去看,也可以问一下旁边的居民;首先就是看房了的外表,是黄泥还是洗石米、马拉克、瓷片,黄泥的就二十来年了,洗石米就十几二十年,马拉克就十年左右,瓷片就要看他用的是那一种!现在来说,房龄最多也不会过三十。

红砖的基本就是八几年~甚至是七几年的~!水沙石的大约在九八~00年左右!再有就是比较新的 小区应该能看出是近几年的了