东莞深圳区域内,工业地产销售跟商品房住宅楼销售哪个更好卖?

从销售量来说,商品房住宅楼面对的是大众,工业地产面对的是企业,自然是住宅更好卖,但随着房地产的调控,使得住宅市场诸多限制,从住宅市场获得的利润大大降低,可以说,需要房的人没减少,但少了很多投资性的买房。至于工业地产,这是一个具有很大潜力的市场,但想进入这个市场并不容易,做工业地产的人,一般都是做园区,建厂房,然后出租或出售。只有做园区开发与运营、招商、管理一条龙,做好长线投资的准备,才能获利更多,工业地产销售的对象都是大企业,成交量不高,但利润可观。具体到东莞深圳,个人认为,东莞深圳的工业地产可以做的,深圳现在往新兴产业发展,东莞现在又不少中小企业关闭,可以先观望咯,但慢慢会转型升级,中国的工业还是会继续发展。你先多了解工业地产吧。【招商通】 收起