外地人买了宁波一个农村的房子,土地证还是原房东的,写有房屋买卖协议,在一个所谓的法律事务所写的

写协议那会儿交过费用,事情过去也有好几年了,现在想把这房子赠给亲人,这个事情要怎么样办理呢,跟原来老房主有什么关系吗,要是原来的房主想要回房子该怎么办呢,总觉得外地人在这边工作多年,好不容易买个房子安个家,难道就这样又被本地的人“欺付”吗?