在提高买方成本外对于供应也有很多规定的规划设计小区的户型70%以上需要是90平米一下的土地增值税开发商需要预提,支付二手房买卖的税费都提高了。实际上就是**在控制供求关系,共给的单一化,和需求的降低,使供大于求以便降低房价。但是控制面积这一做法有问题,90平米以下面对的都是刚性需求,而刚性需求是不管房价怎么变化都会买方,90平米以上大多是柔性需求,柔性需求的供应下降会造成这部分商品价格上升。所以大 展开
在提高买方成本外对于供应也有很多规定的规划设计小区的户型70%以上需要是90平米一下的土地增值税开发商需要预提,支付二手房买卖的税费都提高了。实际上就是**在控制供求关系,共给的单一化,和需求的降低,使供大于求以便降低房价。但是控制面积这一做法有问题,90平米以下面对的都是刚性需求,而刚性需求是不管房价怎么变化都会买方,90平米以上大多是柔性需求,柔性需求的供应下降会造成这部分商品价格上升。所以大家现在看到的政策是很多但在大多数的大城市,价格一样在往上涨 收起
