我想三年后在福州买房,但不知道那时候房价会不会上涨?

我想买靠近市区的,或是要一般点的,不要太差的。不知道那时候房价又是什么样的走向?(三年后),我是外地人,不太了解福州地区,请介绍几个不错的地方我参考下。价钱大概多少?两室一厅的。谢谢。