集体土地房屋买卖,急!
我的一个亲戚最近想卖了他在农村的房子,土地是村里的集体土地,房屋是自建的,买主也是本村人,符合小产权房交易必须卖给当地人的要求,但是现在村里队里的**闹事,阻止这桩交易,说必须每平方米补给队里100块钱,不知道这种要求是否合理?因为土地并没有改变性质,还是集体所有而非出让性质。
其他答案
1、集体土地上的房屋是不能买卖的,除非是本集体组织成员内部因土地使用人的变更所给予房屋一定的补偿。你们家显然不是集体成员。2、不是本集体成员是得不到补偿的,到时候可能会对于房屋给予适当的补助。3、你们签订的协议都是无效协议,怎么可能办到证明文件呢。4、祈祷村里不要重新分配土地,国家不要征收土地。那样你还可以继续居住。
2012-02-13 08:21
来自北京市
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